Sans factures disponibles, le DPE dans le neuf s'appuie sur une modélisation issue de l'audit RT 2012 réalisé pendant la construction.
Une construction neuve soumise à la réglementation thermique
La construction d'un logement doit être conforme aux exigences de la réglementation thermique en vigueur, la RT 2012. Celle-ci impose également la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) à l'issue des travaux.
Un DPE établi par modélisation, faute de factures
En l'absence de factures permettant d'estimer la consommation d'énergie réelle du logement neuf, le DPE dans le neuf est constitué à partir d'une modélisation. Cette modélisation utilise les données contenues dans l'audit préalable qui a servi à valider l'attestation de prise en compte de la RT 2012 dans le projet de construction.
Le rôle du diagnostiqueur certifié
À l'aide d'un logiciel dédié, le diagnostiqueur certifié réalise une simulation des dépenses énergétiques nécessaires pour une occupation normale du logement. Cette étape constitue la touche finale de votre dossier de conformité énergétique, avant la mise en location ou la vente de votre bien neuf. Notre équipe, basée près de Tours, en Indre-et-Loire, réalise ce DPE dans le neuf en s'appuyant sur les données de votre audit RT 2012.