Loches, chef-lieu d'arrondissement dominé par son château
Située au sud-est de l'Indre-et-Loire, Loches compte environ six mille trois cents habitants, appelés Lochois, et constitue l'un des chefs-lieux d'arrondissement du département. La ville est célèbre pour son château, implanté sur un promontoire qui domine le cours de l'Indre et dont l'origine remonte au XIe siècle. Ce patrimoine médiéval cohabite avec un centre-ville actif et des quartiers résidentiels plus récents, ce qui diversifie fortement les profils de logements à diagnostiquer.
Un dossier de diagnostics adapté à un bâti historique
Face à un bâti dont une partie remonte parfois avant le XXe siècle, la priorité va au repérage de l'amiante et du plomb, réalisé avant même le diagnostic de performance énergétique. S'ajoutent le contrôle de l'électricité et du gaz passé le cap des quinze ans, une recherche de termites, et un mesurage loi Carrez pour tout lot vendu en copropriété. Un bâti ancien mal évalué expose autant le vendeur que l'acquéreur à des difficultés après la signature, notamment lorsque des matériaux amiantés ou des peintures au plomb ont été recouverts sans être signalés au fil des rénovations successives.
Contactez le cabinet certifié Servicimmo
Besoin d'un diagnostic immobilier à Loches ? Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent aussi bien dans le centre ancien, à proximité du château, que dans les lotissements des faubourgs plus récents, avec une connaissance fine des contraintes propres aux bâtiments anciens. Chaque visite s'accompagne d'explications claires sur les points de contrôle relevés, afin que vous compreniez précisément ce qui figure dans votre rapport. Contactez au plus vite notre équipe pour obtenir un créneau d'intervention rapide et un devis détaillé avant tout engagement de votre part.