Le DPE des logements prend de l’importance pour les acquéreurs
L’importance accordée à la performance énergétique augmente
Les acheteurs s’intéressent de plus en plus à la performance énergétique d’un logement et tiennent compte du diagnostic de performance énergétique (DPE) avant même de le visiter. C’est ce que révèle une étude réalisée par OpinionWay pour SeLoger, qui met en évidence l’impact grandissant de ce diagnostic dans un projet immobilier.
L’enquête a porté sur 2402 futurs acquéreurs de plus de 18 ans, inscrits aux alertes du groupe SeLoger, spécialisé dans la diffusion d’annonces immobilières. Voici les principaux chiffres à retenir :
- 87 % des sondés déclarent accorder de l’importance au DPE du bien qu’ils envisagent d’acheter ;
- 80 % s’informent sur le classement énergétique (l’étiquette énergie du DPE) avant de décider de visiter le logement mis en vente ;
- 23 % reconsidèrent leur projet d’achat si le bien est mal noté au DPE.
Cette étude a été menée du 9 au 23 février 2021, donc avant l’entrée en vigueur du nouveau DPE, le 1er juillet 2021. Ce diagnostic fiabilisé et opposable devait encore amplifier l’intérêt des acquéreurs pour les logements économes en énergie.
Les acquéreurs face aux travaux de rénovation énergétique
L’étude s’est également penchée sur l’achat de logements nécessitant une rénovation énergétique :
- 8 acquéreurs sur 10 se disent prêts à acheter un bien immobilier même s’il faut prévoir des travaux de rénovation ;
- 51 % des porteurs d’un projet d’achat s’informent sur les aides à la rénovation énergétique auxquelles ils pourraient être éligibles ;
- parmi les futurs acheteurs, 61 % des investisseurs locatifs se tiennent informés sur le sujet.
Pourtant, 52 % des sondés éligibles à MaPrimeRénov’ ignorent l’existence de cette aide financière, lancée en janvier 2020 et renforcée depuis octobre 2020. Pour rappel, MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Les copropriétés peuvent également en bénéficier pour financer des travaux dans les parties communes.